En el segundo trimestre del año las viviendas se apreciaron 11.5% en su comparación anual, el nivel más alto desde que se tiene registro para este periodo, de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
El informe Situación Inmobiliaria de BBVA México indica que este encarecimiento se explica por el traslado al precio final del aumento de los costos para construir.
De acuerdo con el documento, la perspectiva es que en los próximos meses se modere la apreciación de la vivienda, pero, advierte que cerrará el año con una apreciación a doble dígito.
El mercado hipotecario en su conjunto se ubica en la parte baja del ciclo económico, ya que en el primer semestre el total de hipotecas disminuyó 4.1%, y el monto 8.6 por ciento.
En cuanto a la banca comercial, el número de créditos disminuyó 15.5% pasando de casi 73 mil créditos a 61 mil 600 créditos. En tanto que el monto real colocado disminuyó 12.6% en comparación anual con el primer semestre de 2022, cuando se colocaron 150.6 mil millones de pesos; mientras que en el mismo semestre de 2023 se colocaron 131.7 mil millones de pesos.
A nivel regional, únicamente diez entidades colocaron más crédito hipotecario bancario.
Excelsior
