Querétaro no se encuentra contemplado en el nuevo reglamento de ordenamiento urbano que propone el Gobierno Federal para la Zona Metropolitana del Valle de México, en el cual buscarían obligar a propietarios de terrenos a subastarlos si se considera que dichos bienes no están siendo debidamente aprovechados, señaló el regidor Manuel Pozo.
El regidor explicó que la propuesta únicamente comprende tanto la Ciudad de México, el Estado de México y municipios del Estado de Hidalgo, pero de momento no tiene contemplado expandirse a otras entidades de la zona centro del país.
En la propuesta se estipula que si un terreno o propiedad en herencia no está siendo aprovechado con fines de construcción por su propietario, el particular puede recibir exhortos para construir vivienda un desarrollo comercial, caso contrario se le podría obligar a venderlo a precios que podían estar debajo del mercado o incluso subastarlo de manera pública.
Manuel Pozo explicó que esta propuesta puede ser roesgosa debido a que muchos propietarios de terrenos o casas con espacio de ampliación no siempre cuentan con los recursos para invertir, por lo que ponerles un plazo podría suponer que tendrían presiones para una inversión no necesariamente contemplada.
Añadió que esto no solo pasa con terrenos que estén completamente libres de uso, sino que además aquellos que ya tengan áreas de construcción ocupadas, pero que dejen terreno disponible, también pueden ser considerados como «subutilizados» y ser aplicados a subasta, algo que desde el Ayuntamiento de Querétaro no van a permitir.
Alan García
