Los empresarios que no quieran hacer inversión en Querétaro bajo los criterios del cambio de dominio pueden invertir en otro lado, sin embargo no encontrarán las condiciones que ofrece la capital, expresó Marcos Aguilar tras las inconformidades por parte del AMPI por los altos costos en este impuesto.
Pedro Reyes Martínez, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios en Querétaro expresó que el crecimiento en construcción de vivienda se ha visto impactado por el aumento en el impuesto de traslado de dominio en la capital.
Ante ello, Marcos Aguilar reconoció que Querétaro es el municipio con el costo más alto en este impuesto en el país por lo que representa el mayor ingreso para la capital, pero afirmó que lejos de frenar el desarrollo inmobiliario este rubro ha ido creciendo la muestra afirmó es que el año pasado se recaudaron 980 millones de pesos por este concepto contra 420 millones que se tenían contemplados.
Aseveró que el traslado de dominio es una estrategia de contención del crecimiento de la ciudad, ya que no se puede permitir el crecimiento desordenado con el que venía creciendo la capital, por ello afirmó que Los empresarios que no quieran hacer inversión en Querétaro bajo los criterios del cambio de dominio pueden invertir en otro lado, sin embargo no encontrarán las condiciones que ofrece la capital.
“To he tenido una conversación con el presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios y le he reflejado que la causa entre otras por la que se está tomando esta decisión es porque necesitamos contener el crecimiento de la ciudad y esta es una alternativa para llevarlo a cabo, no desincentiva como en algunos casos algunos han señalado y la prueba más clara es que entre un año y otro se han mantenido equiparables los porcentajes de crecimiento lo que coloca a nuestra ciudad competitivamente en proceso de desarrollo muy valioso, si hay inversionistas que no quieren invertir bajo este esquema pueden irse a cualquier otro lugar nada más que ningún otro lugar les va a ofrecer lo que les ofrece la capital”.
Asimismo, mencionó que se trabaja para en diciembre aprobar 9 planes parciales de desarrollo, de los cuales 7 son para las delegaciones, uno para el Centro Histórico y uno para sitios y monumentos para con ello transitar de una ciudad dispersa y expandida a una ciudad compacta donde se privilegien los cambios de uso de suelo a mixto para realizar vivienda vertical.
Agregó que 40 mil lotes baldíos para desarrollarlos y crear polígonos de desarrollo pequeños en donde haya comercio, servicios y zona habitacional y evitar que se realicen nuevos desarrollos que hagan que la ciudad siga expandiéndose y esto genere más problemas de movilidad, sin embargo coincidió con el delegado de la Secretaría de Desarrollo Territorial y Urbano, Adán Gardiazabal en que la capital aún tiene capacidad para recibir a más habitantes.
Para RR Noticias, Juanita Gavidia
