José Fidencio Olvera Rico, encargado de ejecución de la Ley Inmobiliaria impartió una plática ante miembros de la AMPI para que conozcan los detalles de dicha ley que entra en vigor el próximo 17 de noviembre y que busca dar certeza a los ciudadanos de que los agentes están capacitados para ser intermediarios inmobiliarios.
José Fidencio Olvera Rico, representante de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas y encargado de ejecución de la Ley Inmobiliaria impartió una plática ante integrantes de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) sección Querétaro para conocer los detalles de esta ley que entra en vigor el próximo 17 de noviembre.
Detalló que el objetivo de esta ley es dar certeza a los ciudadanos de que los agentes están capacitados para ser intermediarios inmobiliarios, a través de la certificación y actualización de estos profesionales, además de la creación del registro de agentes y empresas.
“Es muy importante el servicio que se le presta al ciudadano, el ciudadano refiere que la persona que está realizando esa actividad inmobiliaria tenga mayor certeza, es decir, esta ley lo que propugna con la certificación es que haya mayor certeza en la intermediación inmobiliaria y la certeza se consigue cuando el estado reconoce en un profesional que tiene la capacidad para brindar ese servicio, entonces el estado de Querétaro a través de esta ley dice con esto te estoy reconociendo que tiene el estándar de capacitación necesaria para realizar esa actividad de intermediación inmobiliaria”.
La ley de agentes y empresas inmobiliarias busca establecer las bases para la certificación y certificación, los agentes al contar con su licencia o permiso vigente podrán ejercer la actividad en el estado y sin ella no podrán realizar ninguna actividad.
Señaló que quienes realicen actividades inmobiliarias en la entidad y no cuenten con su licencia no tendrían sanciones en términos de ley, sin embargo, al no ser regulada su actividad cae en la ilegalidad y podrían ser motivo de denuncia y dicha conducta podría ser perseguida por las autoridades penales o administrativas.
La Ley Inmobiliaria será aplicada por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas, quienes además son los encargados de autorizar las licencias de los agentes inmobiliarios y que para poder tramitarla tendrán que ser mayores de edad, contar con el Certificado de asesoría en comercialización de viene inmuebles, no haber sido condenado por delito patrimonial y realizar el pago de sus derechos, la vigencia de dicha licencia agregó Fidencio Olvera es de 5 años, pero cada año los agentes tendrán que tener programas de capacitación y actualización.
Para RR Noticias, Juanita Gavidia
