Únicamente personas con un ingresos de entre 25 a 30 mil pesos mensuales pueden acceder a créditos hipotecarios para viviendas con precios superiores a los 2 millones de pesos, además de que la mayoría son personas fuera del rango de los 25 a 35 años, reconoció el director del Banco Inmobiliario Mexicano Gregorio Sánchez.
Explicó que debido a la dificultad de las instituciones bancarias para colocar créditos, los sectores inmobiliarios han encontrado una dura competencia con el mercado de rentas de vivienda, ya que hay más población interesada en rentar que en comprar un patrimonio.
Refirió que más del 60% de la población menor de 40 años destina sus ingresos a rentas de vivienda, también porque existen dinámicas laborales menos enfocadas a que la población se establezca en una localidad fija.
Precisó que Querétaro se encuentra entre las entidades con un mercado más activo y cuyos potenciales compradores tienen una capacidad adquisitiva hasta en un 10% mayor que en otros estados.
No obstante, existen proyecciones de que el desarrollo demográfico del estado también podría arrastrar a estos potenciales compradores al mercado de la renta de vivienda en un periodo no mayor a 10 años.
Alan García.
